买房5年没拿到房产证 事发安义金碧水岸小区

 

  “我们的房子买来都五年了，房产证到现在还没有拿到。并且，这里原本是规划建6层的，开发商却违规多建了两层。”日前，市民吴先生向本报反映称，他是安义县金碧水岸小区的业主，2010年买的商品房，却一直没能拿到房产证。吴先生说，小区其他业主同样没有拿到房产证，业主们曾就这两个问题多次向开发商和政府职能部门反映，但几年来都没能得到有效解决。

 

  记者昨天在金碧水岸小区看到，小区共有4个单元楼，分为8层，其中1楼为店面，共有50余户业主。在小区，记者刚向其中一名业主了解房产证一事，就有七八名业主围了上来，都说没有拿到房产证。

 

  一名业主说，这里的房子每套基本上都在100平米以上，入住率很高，但大家都没有拿到房产证。另一业主表示，当初买房时开发商只给了他们一张购房收款收据，连购房合同都没有给，只说房产证日后会发，然而等了几年都没有拿到。

 

  投诉人吴先生告诉记者，他们曾去县房管局询问办理房产证一事，但房管局说小区开发商违规建房，县城建局要求开发商缴纳罚款，然后房管局才能给业主办理房产证。业主们又去找开发商，但开发商却躲着他们，并和政府部门踢起了皮球。就这样，问题一直没能得到处理。

 

  据了解，金碧水岸小区的开发商为安义县建筑工程有限公司。该公司一名王姓负责人告诉记者，金碧水岸小区原本就是规划建设七层半。对于业主关心的房产证一事，王某只说他们正在与县里商讨解决此事，因为房屋的容积率需要调整，还没处理好。

 

  记者随后就此事向安义县反映，县委宣传部一名工作人员说：“县里为了这件事，开了好几次调度会，好像是开发商那边有些问题没有处理好。”工作人员称，里面涉及的事情和问题很多，好像是有些程序没走完，房管部门才没法办证，此事需要找县住建局了解情况。

 

  针对住户集中反映的两个问题，安义县住建局办公室熊主任称，按照规划，金碧水岸小区原本是建六层的，但开发商却多建了两层。在这种情况下，开发商需要调整房屋容积率，缴纳一笔土地出让金，由国土、住建部门审核后，将手续移交至房管局再办理房产证，但是开发商迟迟没有缴纳这笔费用，致使房产证迟迟办不下来。

 

  对于这一说法，金碧水岸小区的住户表示无法接受。小区规划建六层却违规加建两层本来就是违规行为，相关部门为什么没有提前做出处理行动，这是否监管不力？另外，在办证问题出现后，他们曾多次向政府部门反映，县里说协调了好几次，可为何问题一直没有解决？业主表示，从这方面来看，只能说政府部门办事不力。问题产生至今没有得到解决，为何要让百姓来为此买单？